市古鎮(zhèn)投資公司有序推進(jìn)“二房東 ”整治工作提升國(guó)有資產(chǎn)租賃規(guī)范性
自2024年起，市古鎮(zhèn)投資公司積極響應(yīng)全市國(guó)有、集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)違規(guī)租賃自查工作號(hào)召，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)文件精神，以“零容忍”態(tài)度推進(jìn)“二房東”違規(guī)轉(zhuǎn)租問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治。公司第一時(shí)間組建專(zhuān)項(xiàng)治理工作群，構(gòu)建“統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、責(zé)任到人、閉環(huán)管理”的高效工作機(jī)制，通過(guò)高頻次實(shí)地核查、全流程臺(tái)賬對(duì)比、動(dòng)態(tài)化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)等舉措，扎實(shí)開(kāi)展自查自糾，全面梳理資產(chǎn)租賃情況，建立詳細(xì)臺(tái)賬，確保整治工作精準(zhǔn)有力。
2025年，“二房東”專(zhuān)項(xiàng)整治工作持續(xù)深入推進(jìn)。3月中旬，市國(guó)資委黨委委員、副主任萬(wàn)進(jìn)軍帶隊(duì)深入市古鎮(zhèn)投資公司經(jīng)營(yíng)區(qū)域，通過(guò)實(shí)地走訪、現(xiàn)場(chǎng)勘察方式，對(duì)資產(chǎn)租賃情況開(kāi)展全面排查，市古鎮(zhèn)投資公司相關(guān)負(fù)責(zé)人全程協(xié)同配合，選取重點(diǎn)點(diǎn)位開(kāi)展“全覆蓋、無(wú)死角”地毯式核查，圍繞土地性質(zhì)、租賃用途、租金定價(jià)及轉(zhuǎn)租情況逐一核對(duì)。經(jīng)反復(fù)核驗(yàn)，未發(fā)現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租、程序漏洞等問(wèn)題，充分體現(xiàn)公司前期自查整改的扎實(shí)成效。
5月中下旬，國(guó)資中心副主任王勇再次率隊(duì)開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查，通過(guò)“查資料+走實(shí)地”相結(jié)合的方式，對(duì)市古鎮(zhèn)投資公司租賃管理工作進(jìn)行全面“體檢”。在資料審查環(huán)節(jié)，重點(diǎn)聚焦租賃合同簽訂流程、租金定價(jià)依據(jù)、招租公告發(fā)布渠道、租賃公示內(nèi)容等核心環(huán)節(jié)。通過(guò)調(diào)閱合同臺(tái)賬、審批文件、招租記錄等檔案材料，對(duì)租賃業(yè)務(wù)全流程進(jìn)行嚴(yán)格核驗(yàn)。經(jīng)核查，市古鎮(zhèn)投資公司租賃程序完整規(guī)范，租金定價(jià)合理有據(jù)，招租過(guò)程公開(kāi)透明，租賃公示內(nèi)容詳實(shí)準(zhǔn)確，未發(fā)現(xiàn)程序違規(guī)或管理漏洞等問(wèn)題，租賃業(yè)務(wù)整體合規(guī)性良好。實(shí)地檢查過(guò)程中，檢查組通過(guò)“面對(duì)面詢問(wèn)+實(shí)地查看經(jīng)營(yíng)證照”的方式，重點(diǎn)核查實(shí)際經(jīng)營(yíng)者與合同主體一致性。經(jīng)逐戶對(duì)比，各租賃場(chǎng)所均嚴(yán)格履行合同約定，未出現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租、擅自變更用途等行為，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序規(guī)范，臺(tái)賬記錄與實(shí)地情況完全相符。
在檢查反饋會(huì)上，國(guó)資中心副主任王勇對(duì)市古鎮(zhèn)投資公司的“二房東”及租賃管理工作給予充分肯定，他指出，公司在制度執(zhí)行、流程把控方面表現(xiàn)規(guī)范，有效保障了國(guó)有資產(chǎn)安全與收益穩(wěn)定，同時(shí)強(qiáng)調(diào)，要持續(xù)強(qiáng)化日常監(jiān)管，健全風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制進(jìn)一步提升國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)精細(xì)化水平。
在整個(gè)專(zhuān)項(xiàng)整治過(guò)程中，市古鎮(zhèn)投資公司始終嚴(yán)格把控材料流程規(guī)范性，對(duì)每一份合同、每一個(gè)審批環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保各項(xiàng)工作符合規(guī)定。同時(shí)，積極配合上級(jí)部門(mén)檢查，不斷完善自身管理機(jī)制。未來(lái)，市古鎮(zhèn)投資公司將繼續(xù)保持高度重視，持續(xù)鞏固整治成果，進(jìn)一步提升國(guó)有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租賃管理水平，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資產(chǎn)安全增值保駕護(hù)航。
